ביטוח משכנתא - היכן ניתן לבטח?

ביטוח משכנתא הוא משהו שכולנו חייבים לקחת בעת הלוואת משכנתא. אם זה דרך הבנקים או דרך חברות הביטוח, פוליסת ביטוח כזו הוא לא עניין של בחירה. ביטוח כזה כולל בתוכו גם ביטוח חיים וביטוח של המבנה, לכן זהו משהו שלא ניתן לוותר עליו.

הדרכים להזמין ביטוח משכנתא

כפי שאמרנו, ישנם שני גורמים שדרכם תוכלו לבצע ביטוח למשכנתא שלכם: הבנק או חברת ביטוח כלשהי. בעבר, הכל היה נעשה דרך הבנקים, שהיו מקבלים עמלות מחברות הביטוח על כל פוליסה שהיו מוכרים ללקוחות. באחרונה, ממש לפני שנים אחדות, החליטו כמה חברות ביטוח להתחיל למכור פוליסות לביטוח משכנתא בעצמן.

גם היום אתם יכולים להזמין ביטוח משכנתא דרך הבנק. היתרון הגדול ביותר בכניסת חברות הביטוח לתמונה הוא בכך שאתם יכולים לבחור ואינכם כבולים רק לגורם אחד שאצלו אתם יכולים לבטח את הלוואת המשכנתא. זה מעלה את התחרות בתחום וגם יכול להפחית משמעותית את הסכומים שתשלמו.

מדוע להזמין ביטוח משכנתא דרך הבנק?

יש לכך שני יתרונות גדולים: הראשון ברור לגמרי והוא הנוחות: בַמקום שבו חתמתם על המשכנתא עצמה, תוכלו לקבל גם ביטוח תוך דקות, בלי לחפש, לברר ולהשוות. הכל באותו מקום. לרבים מאיתנו החיסכון בזמן ובהתרוצצויות חשוב יותר מכל דבר אחר.

יתרון נוסף בלקיחת ביטוח משכנתא דרך הבנק הוא עבור אוכלוסיות מסוימות: הבנקים מחליטים על גובה הפוליסה באופן קולקטיבי, ללא התחשבות בנתוני הלקוח. לכן, עבור אדם מבוגר או מעשן לדוגמא, ייתכן והפוליסה בבנק תהייה משתלמת. פוליסה בחברת ביטוח תעלה הרבה יותר ללקוחות המוגדרים כקבוצות סיכון.

ויש גם את הצד השני...

הסיבה האחרונה, אם מסתכלים עליה מהיבט נוסף, היא דווקא סיבה טובה להזמין ביטוח למשכנתא דרך חברות הביטוח: אם אתם לא נמצאים בקבוצת סיכון כלשהי, אין שום סיבה שתשלמו את אותו מחיר. עבור האדם הממוצע, פוליסות דרך חברות הביטוח יהיו משתלמות בדרך כלל הרבה יותר.

העניין הזה הוא רק חלק מהסיבה העיקרית להזמנת ביטוח משכנתא דרך חברות הביטוח: אנשי הביטוח יודעים להתחשב גם בתנאים איתם מגיע האדם שיושב מולם ומתייחסים אלינו כמו לקוחות לכל דבר. לכן, חברות מסוימות יציעו לכם גם מבצעים והנחות שבדרך כלל לא תקבלו מפקיד הבנק שלכם.

מדוע יש בכלל צורך בביטוח משכנתא?

ביטוח המשכנתא, בניגוד לפוליסות אחרות, לא בא לדאוג רק לך אלא גם לבנק שממנו אתה לווה את הכסף. פוליסה כזו באה להבטיח שהבנק יקבל את הכסף שהעביר זמנית ללקוח, גם אם זה לא מסוגל להחזיר לו את ההלוואה. לכן, ביטוח המשכנתא כולל ביטוח חיים וגם ביטוח דירה, שמכסים את המבוטח מכל צד ומבטיחים כי בכל מקרה יהיה מקור ממנו תוחזר ההלוואה לידיו של הבנק.

עוד כמה דברים שכדאי לדעת בנושא ביטוח משכנתא

אם אתם מתכוונים להזמין פוליסה דרך חברת ביטוח, חשוב מאוד להבין קודם לכן מי דואג להסדרת העניינים מול הבנק. אם סוכן הביטוח סיכם איתכם שהוא יהיה אחראי לעניין, אתם יכולים להיות רגועים. אם ענייני הסידור נופלים עליכם, דעו שמדובר בהליך מייגע מאוד וקחו זאת בחשבון. אולי זה לא מה שיכריע לגבי זהות הגורם ממנו תזמינו ביטוח משכנתא, אבל זה בהחלט משהו שאתם צריכים להתכונן אליו מראש.