ביטוח משכנתא - האם הכרחי?

שוקלים לקנות דירה? אז אתם בוודאי גם שוקלים לקחת משכנתא ואיתה גם ביטוח משכנתא. מבולבלים? הגיוני. מה שמוגדר בשפת העם כביטוח משכנתא הוא בעצם שם כולל לכמה פוליסות שיש להזמין כדי לקבל משכנתא: ביטוח חיים וביטוח הנכס. זה אולי נשמע קצת מוזר לעשות ביטוח חיים בשביל המשכנתא, אבל מדובר בעצם בצעד מאוד הגיוני וכמובן שגם הכרחי. מיד תבינו למה.

חבל להפסיד כשאפשר לבטח

אז איזה מטרה בעצם זה משרת? הבנקים אשר נותנים לכם את המשכנתא רוצים לוודא שהכסף יוחזר אליהם במלואו ובזמן. מה קורה במידה ואירע חס וחלילה אסון ואתם כבר לא נוכחים בגוף ובנפש כדי לשלם את יתרת התשלומים? במקרה כזה חברת הביטוח תשלם והבית לא יעוקל לטובת הבנק.

ביטוח חיים בביטוח משכנתא

ביטוח חיים הוא בכל מקרה רעיון טוב. ביטוח משכנתא נועד לשרת את האינטרסים שלך כמו גם את האינטרסים של הבנק, לכן הגיוני לומר שביטוח חיים זאת לא בקשה מוגזמת. אתה אומנם דואג לעצמך ולבריאותך על בסיס יומי, אבל אף אחד לא מוגן מפני אכזריות הגורל וגם לא צריך לדאוג לזה יותר מדי. הדאגה העיקרית שלך היא ממשיכי דרכך לכן ביטוח חיים הוא הדרך הטובה ביותר לדאוג להם וגם כמובן לנכס שלך.

ביטוח משכנתא- גם הדירה לא מוגנת מפני הגורל

ביטוח דירה מחולק לשני חלקים, ביטוח מבנה וביטוח רכוש (שנקרא גם ביטוח תכולה). הבנק מחייב אתכם להזמין רק את הפוליסה הראשונה, אם כי גם ביטוח רכוש הוא לא פחות חשוב. זכרו שביטוח המשכנתא נועד לכסות קודם כל את הבנק ולכן, מומלץ לקרוא את הפוליסה היטב ולוודא שגם אתם תצאו נשכרים במקרה של אסון ולא רק הבנק.

הסעיפים שמצילים- תבדקו את הפוליסה היטב

לפני שאתם חותמים על פוליסת הביטוח קראו היטב גם את האותיות הקטנות, אחרת אתם עלולים למצוא את עצמכם עם משכנתא ל-30 שנה, אבל בלי דירה. ביטוח משכנתא חייב לשרת גם את האינטרסים שלכם ולכן חשוב לבדוק למה אתם זכאים וכמובן גם את גובה ההשתתפות העצמית.

ביטוח משכנתא עושים בבנק או אצל חברות הביטוח?

בעבר היה נהוג לעשות ביטוח משכנתא אצל הבנק עצמו מטעמי נוחות כמובן. הבנקים ניצלו את זה ולקחו תעריפי ביטוח גבוהים במיוחד וכמובן שגם ניסחו את סעיפי הפוליסה לטובתם. בעקבות התחרות הקיימת היום בשוק הפוליסות, כל זה כבר שייך לעבר ולכן יש הזדמנות למצוא פוליסות הוגנות יותר גם במחיר וגם בתוכן.

לא פסימי, מציאותי: ביטוח משכנתא נותן לך שקט

הבנק שלך פסימי מתוקף תפקידו כנותן משכנתא. הוא רוצה לוודא כי בכל מצב שלא יהיה, הכסף יוחזר אליו ואם לא הכסף- אז הנכס. אתה מצידך רוצה וצריך לוודא בשכל מצב הנכס יישאר אצלך.

לכן, ביטוח המשכנתא מהווה אינטרס משותף לשני הצדדים, הלווה והמלווה. פוליסת ביטוח כזו נותנת לך רשת ביטחון בדמות צד שלישי, אשר נועד לשרת את האינטרסים שלך ולפצות אותך בכל מקרה של אובדן, או לפצות את הבנק שלא מכיסך.

החיים מלאים אירועים שאינם בשליטתנו. כמו תאונות דרכים, לפעמים אשם הגורם האנושי, לפעמים הנסיבות ולפעמים איתני הטבע. ביטוח משכנתא הוא לא עוד דרך לגזור עליך קופון, אלא רשת ביטחון משותפת שלך ושל הבנק.