היכן ניתן לבטח את המשכנתא

חלק גדול מבעלי המשכנתאות רוכשים ביטוח משכנתא דרך הבנק בו נלקחה המשכנתא. אך האם זהו צעד חכם? ואיפה עוד אתם יכולים בעצם לבטח את המשכנתא שלכם? מסתבר שרובנו לא יודעים לענות על השאלה הזו.

מהו בעצם ביטוח משכנתא?

ביטוח שעושים בעת לקיחת משכנתא בא להגן עליכם במקרה של נזק לרכוש או קושי להחזיר את דמי המשכנתא. ביטוח זה מורכב למעשה משני ביטוחים נפרדים: הביטוח הראשון הוא ביטוח חיים ללווים והביטוח השני הוא ביטוח מבנה (נקרא גם ביטוח דירה).

ביטוח חיים למשכנתא

ביטוח חיים למשכנתא הוא חלק בתוך ביטוח משכנתא הבא לדאוג שהמלווה - הבנק ברוב המקרים - יקבל חזרה את יתרת הסכום המגיע לו במקרה מוות פתאומי של אחד מהלווים. ביטוח זה בא גם בכדי להגן על משפחתו של הלווה שלא יצטרכו לשאת לבדם בנטל המשכנתא במקרה פטירה של בן משפחתם.

ביטוח מבנה למשכנתא

ביטוח דירה מכסה מקרים של נזק פיזי שעלול להיגרם לדירה עבורה לקחנו משכנתא. זהו ביטוח חשוב מאוד, שמגן עלינו מפני נזקים כבדים שעלולים להיגרם לנכס שלנו כתוצאה מפגעי מזג אוויר, רעידות אדמה, בעיות צנרת ועוד.

איפה רוכשים ביטוח משכנתא?

עד לפני מספר שנים כל אדם שרכש משכנתא דרך הבנק חוייב לרכוש גם ביטוח משכנתא דרך אותו הבנק. כיום כל אחד יכול לרכוש ביטוח איפה שהוא רוצה. אפשר עדיין לרכוש את ביטוח המשכנתא דרך הבנק המלווה ובאותה קלות ניתן לרכוש את אותו הביטוח גם דרך חברות ביטוח ישיר וסוכני ביטוח.

אז איפה באמת כדאי לרכוש ביטוח משכנתא?

כתוצאה מהתחרות, בנקים למשכנתאות מוזילים את עלויות פוליסות הביטוח אך עדיין תגלו לרוב שסוכנויות הביטוח יציעו לכם הצעות זולות וטובות יותר מהבנקים. לפעמים ההפרשים עשויים להיות משמעותיים מאוד ולחסוך לכם סכומים של אלפי שקלים. בכל מקרה, לפני הזמנת ביטוח למשכנתא, מומלץ להשוות מחירים ואת הכיסויים שכל פוליסה מעניקה.

גיוון והתאמה אישית של פוליסות ביטוח משכנתא

בעיה נוספת בפוליסות הביטוח של הבנקים היא שהפוליסות שהבנקים מציעים הם בדרך כלל אחידות יחסית. הפוליסות של סוכנויות הביטוח מגוונות יותר ויכולות להתאים בדיוק לצורכיהם של בעלי המשכנתא. התאמה טובה של פוליסת הביטוח עשויה לחסוך לכם כסף או להעניק לכם ביטוח עם כיסוי טוב יותר עבורכם.

העברת פוליסת ביטוח משכנתא

את פוליסת הביטוח ניתן להעביר מהבנק לחברות הביטוח בכל זמן. יותר מזה, רוב חברות הביטוח ישמחו לדאוג להעברה בעצמן וללא תוספת מחיר. במיוחד במקרים של העברת פוליסה, חשוב מאוד לבצע את ההעברה אצל סוכנות ביטוח אמינה ומקצועית, בשביל להבטיח שלא יהיה זמן חפיפה בין הפוליסות ותשלום כפול.

סוכנות טובה תדאג גם למנוע מצב בו פוליסה אחת תיגמר לפני שהשנייה תכנס לתוקף, כך שחס וחלילה לא תהיה תקופה בה אתם לא מבוטחים כלל. כשאתם באים לבצע מהלך כזה, וודאו שהסוכנות שלכם דואגת לשני העניינים.

עצות נוספות לבחירת המקום הנכון לבטח בו את המשכנתא

גם אם יש לכם כבר ביטוח וגם אם אתם מתכננים לקחת אחד, יש עוד שני דברים נוספים שחשוב לבדוק. בררו אילו סוגי נזקים ביטוח המבנה מכסה ובצעו השוואה בין מחירי פוליסות דומות. מחשבוני ביטוח משכנתא באינטרנט יכולים לעזור לכם לעשות זאת בקלות.