מה צריך לדעת לפני שמתקינים רעפים בבית

גג של רעפים הוא מושג בסיסי שמתאר גג של בית או בניין (בד"כ בית) שעשוי מרעפים. אריחי הרעפים מאוד עמידים, בעלי תוחלת חיים ארוכה של עד 100 שנים ובמקרים מסוימים, אפילו יותר. יש את אריחי הטרה קוטה – שהם האריחים הנפוצים ביותר שאפשר למצוא, באירופה הם תפסו במיוחד הרבה, ניתן למצוא גם אריחי צפחה או אבן, אריחים קראמיים וכאלו העשויים מבטון. יש היום לא מעט עסקים ובעלי מקצוע שמתעסקים ספציפית עם בנייה ותכנון של גגות רעפים שעשויים מחומרי מחזור בלבד, כמו בטון ממוחזר שעשוי רק מחומרים ממוחזרים ועוד כל מני חומרים ממוחזרים אחרים, מה שהופך את הגג להרבה יותר ידידותי לסביבה.

רוב הבעיות עם גגות רעפים מסתכמות בכמות התמיכה שהן צורכות מהמבנה עצמו. האריחים עצמם מאוד כבדים, זאת הסיבה שהם דורשים חיזוק רציני לגג לפני שמנתחיתים אותם. באקלים שתומך בשלגים, לאריחי הרעפים יש אפילו עוד יותר משקל, מה שדורש מהמבנה אפילו עוד יותר חיזוק ועמידה. אחרי החיזוקים שמתווספים לגג הבית, הוא נהיה מוצק וחזק הרבה יותר ומה שלטבע יש להציע, ובאותה נשימה, הערך של הנכס עולה באופן משמעותי.

בד"כ צבעי גגות הרעפים נקבע ע"י הלקוח ואין הגבלה מסויימת... עם זאת, עדיין יש גגות רעפים קלאסיים ואריחי "טרה קוטה" שמגיעים בצבע אדום קבוע.

בשלב כלשהו בתהליך הבנייה, הקבלן מקבל החלטה להתקין גג רעפים והוא עלול לחפש מס' הצעות מחיר מתחרות בשביל לדעת שהוא מקבל תמורה טובה למה שהוא משלם. דבר חשוב שיש לזכור בעת הזמנת החומרים הוא תמיד להזמין יותר אריחים, כך שבמידה ונשברים כמה במהלך ההתקנה, ניתן יהיה להחליף אותם באופן מיידי, מבלי שיהיה צורך להמתין להזמנת החומרים מחדש. אם במקרה בעל הבית רוצה גג רעפים חדש במקום הגג הישן, עליהם להיות מוכנים לשלם תוספת מחיר עבור חיזוק המבנה, כך שיהיה מוצק ויציב מספיק לקראת הנחת האריחים הכבדים.

מחקר קודם לאריחי רעפים

ידיעה מקיפה של עקרונות בנייה והתקנת הרעפים הם קריטים בשביל שנדע לבחור את הגורם הנכון לביצוע ההקתנה, אנחנו רוצים לקבל את העבודה האיכותית ביותר למחיר שאנחנו משלמים, ובלי לדעת את העקרונות המנחים להתקנת רעפים, לא נוכל לדעת אם קיבלנו אותה. לצערי, אפשר לראות היום הרבה חברות שמנצלות לרעה את הלקוח התמים בשביל לחסוך כמה שיותר כסף, וגם על הדרך ללכלך את העבודה.

תיעוד לאריחי רעפים מחזיר אותנו אחורה כבר 4000 שנה ועדיין משתמשים בהם לפרוייקטים נדל"נים למטרות יופי ונוי. עם זאת כפי שציינו מספר פעמים במאמר הזה, איכות העבודה היא חשובה מאוד מכיוון שהרעפים עצמם כבדים מאוד ובלי חיזוק מבנה נכון או הכנה נכונה להנחה של האריחים, צריך להיזהר לא למצוא את עצמנו מול בעיות שונות קצת אחרי הבנייה.

בכל מקרה, אני רוצה לסיים את המאמר בנימה שהתקנת גג רעפים זה אחד הדברים היותר חכמים שאנחנו יכולים לעשות, זה מוסיף המון למקום וזה גם מאוד משתלם, אבל כן לעשות מחקר שוק בלי להתעצל ולהיזהר לא להתקין רעפים בלי לחזק את המבנה.