מאמרים בנושא משכנתא

יותר ויותר ישראלים נעזרים בשנים האחרונות בשירותים של יעוץ משכנתאות לפני שהם בוחרים באיזו משכנתא לקחת. הסיבה לכך פשוטה: תחום המשכנתאות הוא תחום מסובך ומורכב שקשה להבנה. מגוון המסלולים הרב שמוצע בו והאפשרויות השונות שמוצעות על ידי הבנקים למשכנתאות עשויות לבלבל כל אחד.

איזו ריבית טובה לי יותר? ריבית קבועה או משתנה? דולרים או פריים? בואו נעשה סדר?

להבין את ריביות המשכנתא כדי להרוויח בהחזר החודשי: הסודות שהבנקים לא מספרים לך!

לכאורה, פתיחת תיק משכנתא נראה תהליך די פשוט: והוא אכן כך במידה ותגיעו לפגישה עם פקיד הבנק ערוכים ומצויידים בטפסים הנדרשים!
כדי שלא תשכחו שום דבר, ribit4u הפורטל הישראלי ה-1 למשכנתאות ארגן לכם את רשימת הטפסים!
בהצחלחה!

עם ישראל לא יודע לחיות בשכירות: הוא רוצה להיות "בעלים" של דירה! אבל האם זהו הצעד הנכון לזוג שרק מתחיל את דרכו?
האם השכירות היא באמת ביזבוז של כספים?

מהו מחיר הדירה בפועל וממה הוא מורכב? למרות שאנו חושבים שמחיר הדירה שאנו נשלם הינו מחיר המשולם למוכר, בפועל המצב שונה לחלוטין. ובמידה ולא תקחו בחשבון את כל הפרמטרים, תופתעו ממחיר הדירה שתשלמו בסופו של דבר!

התאהבתם בדירה? מצויין! עכשיו אתם חייבים לתכנן את המשכנתא בצורה נבונה!

מאמר זה מסביר את חשיבות השימוש במחשבון משכנתא, כיצד תוכלו בעזרתו לכמת את ההוצאות הצפויות לכם, ולהבין כיצד עתידה המשכנתא להשפיע על מאזן התשלומים החודשי שלכם.

זהו הגיע הרגע אתם עומדים לרכוש דירה חדשה, הוצאתם את כל החסכונות מהבנק, גם ההורים שברו עבורכם איזו קופת גמל קטנה.

מגוון רחב של בנקים ברחבי הארץ יהיו יותר משמחים כאשר תבואו בשעריהם לצורך קבלת משכנתא. בשנים האחרונות ישנה תחרות הולכת וגוברת של הבנקים בישראל

הנכס העיקרי אותו תרכשו במהלך חייכם יהיו מן הסתם בית או דירה. ברוב המקרים זה מדובר בבית בו אתם ובני משתגוררו. במידה ושפר מזלכם זו תהיה דירה להשקעה או דירה עבור אחד הילדים שבגרו והתחתנו. בכל מקרה כמו רובו הגדול של עם ישראל, מן הסתם תצטרכו

מי שעוקב אחר הפרסומות המשודרות באמצע מהדורות החדשות השונות של שני הערוצים המסחריים הגדולים וודאי שם לב כי חלק גדול מאוד מהפרסומות המשודרות שם הן פרסומות למשכנתא כזו או אחרת. כל הבנקים הגדולים במדינה מפרסמים מסלולים שונים למשכנתאות בעיקר במהדורות החדשות, ולא במקרה.

במאמר זה סקירה קצרה של בנקים למשכנתאות בישראל לטובת השוקלים לקחת משכנתא על מנת לממן רכישת דירה או בית.

הסירו דאגה מלבכם, אין לי כוונה של ממש לקשר בין הכתבה לבין המחזה השיקספירי הידוע. הדמיון בכותרת עם "To be or not to be" המפורסם - הוא הדבר האחרון, אשר מאחד ומייחד את שניהם, או אולי לא? בואו ונבדוק...

רכישת דירה חדשה היא, בדרך כלל, העיסקה החשובה בחיי כל אדם, בה אתה, רוכש הדירה, משקיע את מירב כספך. שיקול דעת מעמיק ובדיקה יסודית לפני רכישה, יכולים לחסוך ממך הפתעות הפסדים ועוגמת נפש.

בשל התחרות בין הבנקים למשכנתאות , אנו נחשפים למבצעים שהבנקים מפרסמים כדי למשוך לקוחות חדשים. חלק מהמבצעים משמשים כפיתיון עבור צרכני המשכנתא, שאינם מודעים למורכבות הכלכלית של מסלולי המשכנתא השונים.

החלום של בית משלך , גורם למשפחות רבות לרכוש דירות עם משכנתא גבוהה, ללא יכולת כלכלית להחזיר אותה. מה עושים כשהמשכנתא חונקת?

בחודשים האחרונים אנו עדים לפעילות אינטנסיבית של נגיד בנק ישראל שמטרתה להקשות על הבנקים למשכנתאות במטרה לצמצם את כמות המשכנתאות שהציבור לוקח וכל זאת בכדי לצנן את שוק המשכנתאות .

כאשר אחד מבני הזוג שכיר , מומלץ לבצע אחת למספר שנים בדיקת החזרי מס. לרבים מהשכירים מגיע החזר ממס הכנסה, בסכומים גדולים.

מדריך למשתמש - כל מה שרציתם לדעת על ההבדלים בין הריביות בלקיחת משכנתא

לאחר בחירת תמהיל המשכנתא ולקיחתה הגיע השעה להתחיל לשלם אותה במשל שנים רבות. ישנם מספר נקודות שיקלו עלינו בניהול המשכנתא ביום יום.

לקיחת משכנתא חדשה או מיחזורה מלוווה במספר החלטות שאנחנו צריכים לקבל. החלטות אלו קשורות לתקופה, בחירת המסלולים ואפשרות לפרעון מוקדם. מאמר זה מכיל מספר כללי אצבע לבחירה יעילה של תמהיל המשכנתא.

כיום, בפני מבקש המשכנתא הישראלי מגוון רחב של סוגי ומסלולי משכנתאות אשר נבדלים זה מזה בעיקר בסוגי הריביות, אופי השתנותם ובפריסת התשלומים.

מסלולי משכנתא קיימים: הלוואה צמודה למדד בריבית קבועה , הלוואה צמודה למדד בריבית משתנה, הלוואה צמודה לדולר, הלוואה בקרן שווה או קבועה,

קניית דירה היא העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שרובנו נעשה בימי חיינו, מאחר ובידי רובנו רוב סכום התשלום על הדירה אינו בידינו אנו זקוקים למימון בנקאי הנקרא משכנתא.
במאמר זה אענה על השאלות הנפוצות ביותר הכרוכות בלקיחת משכנתא.

לפני ביצוע מחזור משכנתא יש לבדוק: האם מחזור המשכנתא יחסוך כסף בטווח הקצר ובטווח הארוך, האם המחזור יתאים לצרכים האישיים ולהתנהלות הפיננסית המשפחתית והאם המחזור כדאי גם בהתחשב בעלויות הכרוכות.