מאמרים על מקרקעין

במדינת ישראל מוערכים הכספים ללא דורש שנמצאים במלווות בבנק ישראל, בחשבונות בנק רדומים, פוליסות ביטוח מוקפאות, בקופות גמל ישנות וכיו"ב בכ- 15 מיליארדי שקלים.

במדינת ישראל מוערכים הכספים ללא דורש שנמצאים במלווות בבנק ישראל, בחשבונות בנק רדומים, פוליסות ביטוח מוקפאות, בקופות גמל ישנות וכיו"ב בכ- 15 מיליארדי שקלים.

15 מיליארדי ש"ח - איפה הם היום?
במדינת ישראל מסתובבים סכומי עתק שנמצאים תחת הקטגוריה "כספים ונכסים שלא נדרשו"
כיצד ניתן לאתרם ולממשם לזכותכם

במאמר זה נעמוד על מספר נושאים משפטיים שעליך כמשקיע הפוטנציאלי לתת עליהם את הדעת בבואך לרכוש דירה להשקעה.

עו"ד מקרקעין הוא האדם האחראי לכל הצד המשפטי של עסקת רכישה או מכירה של נכס, לפיכך מהווה גורם הכרחי בכל עזרת נדל"ן.

בין אם אתם מתחבטים בתחומי מקרקעין, תמא 38 או כל תחום משפטי אחר, בחירת משרד עורכי דין יכולה להיות החלטה פשוטה וקלה. כיצד עושים זאת בחוכמה?

בבואנו לבחון תביעה לפירוק שיתוף לעולם יהיה עלינו לבצע איזון בין זכותו של שותף ואו שותפים לקניינם למול זכותו של מבקש הפירוק להיות חופשי.

הכלל המנחה קבוע בסעיף 37 (א) לחוק המקרקעין וקובע כי "כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פירוק שיתוף"

דיירות מוגנת הינה זכות כלכלית הנובעת מחוק הגנת הדייר ולא מכוח חוק המקרקעין שכן דיירות מוגנת אינה זכות במקרקעין ולפיכך אינה נרשמת בטאבו. שמאי מקרקעין מעריך את זכות דיירות מוגנת בדירות מגורים ועסקים

מנהל מקרקעי ישראל מנהל את הקרקעות שבבעלות המדינה, קק"ל ורשות הפיתוח, חשוב כי החוכר יקבל יעוץ ע"י שמאי מקרקעין מוסמך מטעמו אשר יבחן את המרכיבים המשפיעים על שווי הנכס

חוק התכנון והבניה (התשכ"ה 1965) מקיף את התכנון בישראל מהרמה הארצית ועד הרמה המקומית ועוסק בין היתר ב: אישור תוכניות, הליכי רישוי, היטל השבחה, עונשין, וכדומה.

ישנם מספר סיטואציות למימוש מהיר במקרקעין אותם מעריך שמאי מקרקעין, המאמר דן בשמאות מקרקעין לצורך מכירת נכס אשר נמצא אצל כונס נכסים ומטרת הכונס הינה למכור את הנכס מהר על מנת להחזיר לבנק למשכנתאות או כל גורם אחר את כספו בחזרה.