מאמרים בנושא ביטוח משכנתא

לפני כמה ימים דיברנו על ביטוחי משכנתא: מהו ביטוח משכנתא, ולמה הוא נועד.
בואו היום נבין את עולם הביטוחים הנוספים.

ביטוח משכנתא הנו חלק מתהליך לקיחת משכנתא, ובלעדיו הבנק לא יאשר לכם משכנתא. לכן מאד שוב להבין את מהות הביטוח הזה.

בעלות על דירה בישראל משמע בעלות של נכס ששוויו כסף רב. דירה היא אחד הנכסים היקרים ביותר בשוויים הכלכלי שאדם מחזיק במשך כל ימי חייו.

מאמר זה יעסוק בעולם ביטוחי הדירה – ביטוחי דירה פרטיים לרכוש ולמבנה וביטוחי דירה למשכנתא – חיים ומבנה. ננסה להבין מהם ההבדלים בין שני סוגי הביטוח.

ביטוח דירה למשכנתא שונה במהותו מביטוח דירה רגיל. רבים מתבלבלים בין שני הביטוחים אבל מדובר על ביטוחים שונים בתכלית אחד מהשני ומיועדים לצרכים שונים.

לקחתם הלוואת משכנתא מהבנק ובשעה טובה ומוצלחת רכשתם דירה. לאחר מספר שנים של תשלומי משכנתא חודשיים וסדירים, אחד מבני הזוג נפטר וכל הנטל מונח על כתפיו של מפרנס יחי, הצריך לקיים משפחה שלמה ממשכורת אחת.

ידוע כי מחירי הנדל"ן בארץ גבוהים מאד ומחירי השכירות והמכירה בארץ יקרים ורק ממשיכים להאמיר. לא רק שכמעט ואף אחד לא יכול לקנות בלי משכנתא, גם משכנתא קשה לקחת – כי הסכום ההתחלתי גבוה והמחירים גבוהים מאד.

רכישת ביטוח משכנתא הוא אחד מתנאי קבלת הלוואת משכנתא על ידי הבנקים השונים למשכנתאות. מה נכלל במסגרת ביטוח משכנתא ולמה יש לשים לב בעת רכישת ביטוח משכנתא? על כך במאמר.

כל הדגשים הנדרשים בבואכם לרכוש ביטוח משכנתא עבור דירה שרכשתם

פוליסת ביטוח משכנתא היא דבר אשר בנק המשכנתאות דורש מהלווים לרכוש בעת לקיחת הלוואת משכנתא מהבנק. מחיר פוליסת ביטוח זו תלוי בין היתר בגילם של הלווים.

לצערנו הרב, רובנו מכירים מקרוב את המילה משכנתא, או לפחות יודעים שיגיע השלב בו נתוודע אליה מקרוב מאוד. מה שחלקנו אולי לא יודעים הוא שצמד המילים ביטוח משכנתא חייב להתלוות אליה על פי חוק.

חלק גדול מבעלי המשכנתאות רוכשים ביטוח משכנתא דרך הבנק בו נלקחה המשכנתא. אך האם זהו צעד חכם? ואיפה עוד אתם יכולים בעצם לבטח את המשכנתא שלכם? מסתבר שרובנו לא יודעים לענות על השאלה הזו.

שוקלים לקנות דירה? אז אתם בוודאי גם שוקלים לקחת משכנתא ואיתה גם ביטוח משכנתא. מבולבלים? הגיוני. מה שמוגדר בשפת העם כביטוח משכנתא הוא בעצם שם כולל לכמה פוליסות שיש להזמין כדי לקבל משכנתא: ביטוח חיים וביטוח הנכס.

ביטוח משכנתא הוא משהו שכולנו חייבים לקחת בעת הלוואת משכנתא. אם זה דרך הבנקים או דרך חברות הביטוח, פוליסת ביטוח כזו הוא לא עניין של בחירה. ביטוח כזה כולל בתוכו גם ביטוח חיים וביטוח של המבנה, לכן זהו משהו שלא ניתן לוותר עליו.

אם אתם זוג צעיר המעוניין לרכוש דירה, אתם בוודאי תזדקקו למשכנתא. בעת לקיחת ההלוואה יש לרכוש ביטוח משכנתא הכולל ביטוח על הנכס וביטוח חיים. ביטוח משכנתא נועד למצב בו רוכש הנכס אינו יכול להחזיר את ההלוואה מסיבות שונות כמו פטירת בו הזוג.